गाजियाबाद: अपने घर या दुकान का सपना देखने वाले लोगों के लिए बड़ी राहत की खबर है। गाजियाबाद डेवलपमेंट अथॉरिटी (GDA) ने अपनी प्रॉपर्टी की ब्याज दरों में कटौती का फैसला किया है। अब खरीदार सीधे बैंक की ब्याज दर (SBI) के आधार पर अपनी किस्त का भुगतान करेंगे।
क्या बदला है?
पहले GDA की प्रॉपर्टी पर सालाना 10.5 फीसदी ब्याज दर लागू थी। अब यह दर घटाकर SBI की होम लोन दर के बराबर कर दी गई है, जो वर्तमान में लगभग 8.7 फीसदी है। इसका मतलब है कि खरीदारों को 1.8-2 फीसदी तक की सीधी कटौती मिलेगी।
पेनल्टी में भी राहत
पहले किस्त समय पर न देने पर 3 फीसदी चक्रवृद्धि ब्याज (डिफॉल्ट रेट) लिया जाता था। अब इसे 2 फीसदी कर दिया गया है। इससे उन लोगों को बड़ी राहत मिलेगी, जो किसी कारणवश किस्त समय पर नहीं भर पाते थे।
कितनी होगी बचत?
उदाहरण के लिए, यदि कोई 50 लाख रुपये की GDA प्रॉपर्टी खरीदता है:
पुराना ब्याज: 10.5% → सालाना किस्त 5,25,000 रुपये
नया ब्याज: 8.7% → सालाना किस्त 4,35,000 रुपये
सालाना बचत: 90,000 रुपये
यदि लोन 10 साल का है, तो कुल बचत लगभग 9 लाख रुपये तक हो सकती है।
क्यों लिया यह फैसला?
GDA के पास कई फ्लैट्स और प्लॉट्स खाली पड़े थे, क्योंकि 10.5% ब्याज प्राइवेट बैंकों की तुलना में महंगा था। ब्याज दर घटाने से EMI कम होगी और पेनल्टी रेट में कमी से वित्तीय दबाव में रहने वाले खरीदारों को भी राहत मिलेगी।
नंद किशोर कलाल, वीसी, GDA ने बताया कि यह कदम खरीदारों की सुविधा और प्रॉपर्टी बिक्री बढ़ाने के उद्देश्य से उठाया गया है।
इस निर्णय से गाजियाबाद में प्रॉपर्टी खरीदना अब और आसान और किफायती हो गया है।
